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パーキング経営のポイント

駐車場

見やすい看板を立てる

土地の有効活用によって資産を増やすことができます。土地の有効活用といえば不動産投資ですが、初期費用をかけないで行えるのが駐車場経営です。マンションやアパートなどのような大きな建築費をかけずに、手軽に経営を始めることができます。駐車場経営で重要なのが看板の設置です。例えば通りに面している駐車場の場合、看板の設置場所によって利用する車を増やすことができます。ほとんどの人が車を運転しながら駐車場を見つけるので、看板の設置場所が大きな効果を上げるのです。駐車場経営をする場合、個人で立ち上げる場合と一括借り上げを利用してコインパーキングにする方法があります。コインパーキングの場合は電光掲示版の設置などのノウハウがあるので安心です。適切な場所に看板を設置できます。しかし個人で駐車場経営をする場合、自分で看板の設置場所を開拓する必要があるのです。特に道路から奥まった所にある駐車場の場合は看板が重要な役割を果たします。看板の設置で大切なことは遠くからでも目立つということです。昼間でも夜間でも目立たないと利用数を増やすのが難しくなります。最近の駐車場で増えているのが上限料金の明示です。例えば午後10時から翌朝の6時までは600円といったように、駐車料金の上限を看板に明示するのです。これによって利用数を増やすことができます。このような看板をひと目でわかるように設置できれば、安い駐車場というアピールをすることができて利用数を増やせます。